{"id":12209,"date":"2023-09-01T11:30:12","date_gmt":"2023-09-01T15:30:12","guid":{"rendered":"https:\/\/dominican-real-estate.com\/?page_id=12209"},"modified":"2023-10-20T13:30:26","modified_gmt":"2023-10-20T17:30:26","slug":"how-to-buy-property-in-the-dominican-republic","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/dominican-real-estate.com\/fr\/how-to-buy-property-in-the-dominican-republic\/","title":{"rendered":"DR F How to Buy Property in the Dominican Republic"},"content":{"rendered":"
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Le seul guide complet disponible en ligne - mis \u00e0 jour pour 2020<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Comment acheter une propri\u00e9t\u00e9 en R\u00e9publique dominicaine<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tVous vous demandez comment, en tant qu'\u00e9tranger en R\u00e9publique d\u00e9mocratique du Congo, vous pouvez acheter une propri\u00e9t\u00e9 ici ? Lisez ce qui suit pour savoir comment fonctionne l'ensemble du processus d'achat.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\u00c0 QUI S'ADRESSE CE GUIDE ?<\/strong><\/h4>

Donc...vous avez trouv\u00e9 la maison de vos r\u00eaves<\/strong>\u00a0en R\u00e9publique dominicaine !<\/p>

Vous avez peut-\u00eatre des vues sur un superbe appartement au bord de la plage pr\u00e8s de Sosua. Ou une villa \u00e0 flanc de colline surplombant Puerto Plata. Ou peut-\u00eatre avez-vous d\u00e9couvert un endroit proche de l'un des fabuleux spots de surf \u00e0 proximit\u00e9 de Cabarete.<\/p>

Quel que soit votre r\u00eave, vous \u00eates\u00a0maintenant pr\u00eat \u00e0 faire les premiers pas<\/strong>\u00a0pour vous l'approprier...\u00a0<\/p>

Ci-dessous, nous d\u00e9crivons\u00a0l'ensemble du processus, \u00e9tape par \u00e9tape.<\/strong><\/p><\/div><\/div><\/div>

\u00a0<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Table des mati\u00e8res<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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CHAPITRE 1<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tCE QU'IL FAUT SAVOIR D'ABORD\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La premi\u00e8re \u00e9tape consiste \u00e0 faire une offre pour le logement que vous souhaitez acheter.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n\t\t\t\t\t\tAller au chapitre<\/u>\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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CHAPITRE 2<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tFAIRE UNE OFFRE (OU R\u00c9SERVER LE LOT)\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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La premi\u00e8re \u00e9tape consiste \u00e0 faire une offre pour le logement que vous souhaitez acheter.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n\t\t\t\t\t\tAller au chapitre<\/u>\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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CHAPITRE 3<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tD\u00c9P\u00d4T DE TRANSFERT\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Organiser le d\u00e9p\u00f4t. Habituellement $5K-$15K, \u00e0 conserver en fiducie.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n\t\t\t\t\t\tAller au chapitre<\/u>\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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CHAPITRE 4<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tSIGNER LA PROMESSE DE VENTE\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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D\u00e9crivez votre offre, ainsi que toutes les modalit\u00e9s et conditions.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n\t\t\t\t\t\tAller au chapitre<\/u>\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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CHAPITRE 5<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tRECHERCHE DE TITRES\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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D\u00e9terminer si le bien est libre de tout privil\u00e8ge et de toute autre cr\u00e9ance.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n\t\t\t\t\t\tAller au chapitre<\/u>\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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CHAPITRE 6<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tEFFECTUER LES PAIEMENTS\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Transfert du paiement final (ou du premier versement pour la pr\u00e9-construction)<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n\t\t\t\t\t\tAller au chapitre<\/u>\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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CHAPITRE 9<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t INSPECTION FINALE\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Passez en revue les d\u00e9tails qui doivent encore \u00eatre r\u00e9gl\u00e9s.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n\t\t\t\t\t\tAller au chapitre<\/u>\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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CHAPITRE 10<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tSIGNER L'ACCORD FINAL\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Vous \u00eates maintenant l'heureux propri\u00e9taire de votre nouvelle maison en RD !<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n\t\t\t\t\t\tAller au chapitre<\/u>\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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CHAPITRE 11<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tCHOISIR UN AGENT ET UN AVOCAT\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Assurez-vous d'avoir les bons professionnels pour vous aider.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n\t\t\t\t\t\tAller au chapitre<\/u>\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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CHAPITRE 1<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Ce qu'il faut savoir avant tout<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Vous cherchez - ou du moins vous envisagez s\u00e9rieusement - \u00e0 acheter une maison dans un endroit chaud. <\/p>\n

Bonne nouvelle #1 :<\/b><\/p>\n

En R\u00e9publique dominicaine, les restrictions fonci\u00e8res ne sont pas les m\u00eames que dans les autres pays des Cara\u00efbes et d'Am\u00e9rique centrale.<\/p>\n

Les \u00e9trangers sont autoris\u00e9s \u00e0 acheter des terres en R\u00e9publique dominicaine avec les m\u00eames droits que les citoyens. En fait, c'est inscrit dans la constitution du pays !<\/p>\n

Bonne nouvelle #2 :<\/b><\/p>\n

Le march\u00e9 immobilier est structur\u00e9 comme en Am\u00e9rique du Nord. C'est une bonne chose, car il vous offre, en tant que propri\u00e9taire, une protection juridique compl\u00e8te.<\/b><\/p>\n

Ce n'est pas le cas dans beaucoup d'autres endroits des Cara\u00efbes (et au Mexique). L'un des avantages de la R\u00e9publique d\u00e9mocratique du Congo est qu'elle dispose d'un syst\u00e8me d'information et de communication tr\u00e8s complet. un syst\u00e8me de titres fonciers enti\u00e8rement r\u00e9glement\u00e9. <\/b><\/p>\n

Qu'est-ce que cela signifie ?<\/p>\n

Chaque bien immobilier poss\u00e8de un titre de propri\u00e9t\u00e9 qui pr\u00e9cise qui en est le propri\u00e9taire. Lorsque vous achetez un bien immobilier, votre nom figure sur ce titre. En d'autres termes, vous en \u00eates le propri\u00e9taire l\u00e9gal <\/b>de la maison et du terrain ou, pour un appartement, de la pleine propri\u00e9t\u00e9 de l'unit\u00e9.<\/p>\n

Bonne nouvelle #3 :<\/b><\/p>\n

La proc\u00e9dure d'achat d'un bien immobilier en RD est la suivante comme c'est le cas aux \u00c9tats-Unis et au Canada.<\/b><\/p>\n

Avec un agent exp\u00e9riment\u00e9 et un avocat comp\u00e9tent, vous n'aurez aucun mal \u00e0 trouver et \u00e0 acheter la maison de vos r\u00eaves dans les Cara\u00efbes.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Nouvelles constructions et pr\u00e9-construction<\/h3>\n

Lors de l'achat d'un logement, deux cas de figure se pr\u00e9sentent :<\/p>\n

Soit a) vous achetez une maison existante, b) soit vous construisez une nouvelle maison. <\/p>\n

Maison existante : <\/b><\/p>\n

Par logement existant, nous entendons l'une des deux choses suivantes : un logement neuf appartenant encore au promoteur et n'ayant pas encore \u00e9t\u00e9 vendu \u00e0 qui que ce soit. <\/p>\n

Il peut \u00e9galement s'agir d'une revente, c'est-\u00e0-dire d'un logement qui appartenait auparavant \u00e0 un autre particulier et qui est maintenant sur le march\u00e9. <\/p>\n

Pr\u00e9-construction :<\/b><\/p>\n

L'autre sc\u00e9nario est qu'au lieu d'acheter une maison existante, vous allez construire une nouvelle maison.<\/p>\n

Vous avez des vues sur un terrain et vous allez payer un promoteur pour qu'il construise une nouvelle maison, parfois sur la base d'un mod\u00e8le existant, parfois sur mesure.<\/p>\n

Dans les deux cas, il s'agit d'une phase de pr\u00e9-construction. Pour la pr\u00e9-construction, le processus pr\u00e9sente quelques diff\u00e9rences. <\/p>\n

En g\u00e9n\u00e9ral, les d\u00e9lais diff\u00e8rent consid\u00e9rablement d'un cas \u00e0 l'autre.<\/p>\n

Calendrier :<\/b><\/p>\n

Pour un logement existant, une transaction peut \u00eatre finalis\u00e9e en quelques semaines, voire en quelques jours.<\/p>\n

Lorsque vous construisez votre propre maison, il est \u00e9vident que la construction prend du temps. Ainsi, entre le moment o\u00f9 vous r\u00e9servez un terrain et celui o\u00f9 vous emm\u00e9nagez dans votre nouvelle maison, il s'\u00e9coulera au moins plusieurs mois.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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CONSID\u00c9RER CE QUI SUIT...<\/b><\/span><\/div>\n
Pour la pr\u00e9-construction, le prix d'un mod\u00e8le ou d'un design donn\u00e9 n'est qu'une approximation \u00e0 ce stade. Divers facteurs peuvent influer sur le co\u00fbt final r\u00e9el, par exemple si le terrain est en pente, ce qui aura une incidence sur les co\u00fbts de construction. Un bon agent peut estimer les co\u00fbts suppl\u00e9mentaires \u00e0 l'aide de r\u00e9f\u00e9rences bas\u00e9es sur des constructions ant\u00e9rieures.<\/div>\n
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<\/span><\/strong>En g\u00e9n\u00e9ral, le prix n'est pas n\u00e9gociable, du moins en ce qui concerne la pr\u00e9-construction et les nouvelles constructions. Toutefois, pour les reventes, vous pourrez peut-\u00eatre n\u00e9gocier le prix avec le vendeur.<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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CHAPITRE 2<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\u00c9tape 1 : Faire une offre (ou r\u00e9server un lot)<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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i vous souhaitez acheter un logement d\u00e9j\u00e0 construit, vous pr\u00e9parerez une offre avec votre agent.<\/p>\n

Votre L'offre pr\u00e9sente les d\u00e9tails importants<\/b> sur l'achat :<\/p>\n

    \n
  • le prix et ce qui est inclus dans ce prix<\/li>\n
  • les paiements que vous allez effectuer<\/li>\n
  • quand vous effectuerez ces paiements et comment<\/li>\n
  • d\u00e9tails sur la prise de possession<\/li>\n
  • d'autres informations importantes. <\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    \"\"<\/figure>

    Les Am\u00e9ricains, les Canadiens et d'autres \u00e9trangers peuvent acheter une propri\u00e9t\u00e9 avec vue sur l'oc\u00e9an comme celle-ci sur la c\u00f4te nord de la R\u00e9publique dominicaine.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Pr\u00e9-construction<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    En revanche, lorsque vous construisez une nouvelle maison, le processus commence un peu diff\u00e9remment.<\/p>

    Vous devez d'abord choisir un terrain sur lequel construire, ce qui n\u00e9cessite une\u00a0R\u00e9servation de vente<\/em>.\u00a0<\/p>

    La r\u00e9servation de vente, accompagn\u00e9e de votre acompte, r\u00e9serve le lot que vous avez choisi.\u00a0<\/p>

    Ce n'est pas une surprise.<\/p>

    En bref, il d\u00e9crit clairement le terrain, y compris les dimensions et la localisation, et bien s\u00fbr le prix et les conditions \u00e9ventuelles.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    CONSID\u00c9RER CE QUI SUIT...<\/b><\/span><\/div>\n
    Pour la pr\u00e9-construction, le prix d'un mod\u00e8le ou d'un design donn\u00e9 n'est qu'une approximation \u00e0 ce stade. Divers facteurs peuvent influer sur le co\u00fbt final r\u00e9el, par exemple si le terrain est en pente, ce qui aura une incidence sur les co\u00fbts de construction. Un bon agent peut estimer les co\u00fbts suppl\u00e9mentaires \u00e0 l'aide de r\u00e9f\u00e9rences bas\u00e9es sur des constructions ant\u00e9rieures.<\/div>\n
     <\/div>\n
    <\/span><\/strong>En g\u00e9n\u00e9ral, le prix n'est pas n\u00e9gociable, du moins en ce qui concerne la pr\u00e9-construction et les nouvelles constructions. Toutefois, pour les reventes, vous pourrez peut-\u00eatre n\u00e9gocier le prix avec le vendeur.<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    CHAPITRE 3<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    \u00c9tape 2 : Transf\u00e9rer votre d\u00e9p\u00f4t<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Lorsque vous achetez un logement existant, vous ne versez pas encore l'acompte au vendeur. Celui-ci ne recevra en effet les fonds qu'une fois que vous aurez sign\u00e9 la promesse de vente (voir plus loin). <\/p>\n

    Pour l'instant, vous transf\u00e9rez le d\u00e9p\u00f4t \u00e0 un tiers<\/b>Il peut s'agir par exemple de votre agent ou de votre avocat, qui d\u00e9tiendra les fonds sur un compte fiduciaire. <\/p>\n

    Le d\u00e9p\u00f4t se situe g\u00e9n\u00e9ralement entre $5 000 et $15 000 US. Le transfert de l'acompte signale votre engagement \u00e0 l'\u00e9gard de votre offre. <\/p>\n

    Mais n'oubliez pas : \u00c0 ce stade, vous n'avez pas encore vers\u00e9 l'acompte au vendeur.<\/p>\n

    Si, pour une raison quelconque, vous ou le vendeur d\u00e9cidez de ne pas poursuivre la transaction et de ne pas signer la promesse de vente, vous r\u00e9cup\u00e9rerez votre caution.<\/b><\/p>\n

    Cependant, une fois que vous avez sign\u00e9 la promesse de vente, le vendeur re\u00e7oit votre acompte et il n'y a pas de remboursement.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Pr\u00e9-construction<\/h3>\n

    Dans le cas d'une pr\u00e9-construction, le d\u00e9p\u00f4t a une autre fonction : il r\u00e9serve votre terrain et n'est g\u00e9n\u00e9ralement pas remboursable. <\/p>\n

    En r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale, si vous r\u00e9servez un terrain pour une nouvelle maison, le montant du d\u00e9p\u00f4t sera plus \u00e9lev\u00e9 (de l'ordre de $15K).<\/p>\n

    En effet, il couvre les co\u00fbts initiaux de conception et de construction (comme la r\u00e9servation des mat\u00e9riaux).<\/p>\n

    Une fois que vous avez r\u00e9serv\u00e9 votre terrain, vous devez donc choisir un mod\u00e8le et une conception, et r\u00e9gler les autres d\u00e9tails de la construction. Pour ce faire, vous travaillerez avec l'architecte et le concepteur du promoteur.<\/p>\n

    C'est la partie la plus amusante !<\/b><\/p>\n

    Vous d\u00e9cidez des suppl\u00e9ments \u00e0 inclure, par exemple une chambre suppl\u00e9mentaire, une salle de bains plus grande, une terrasse sur le toit, etc.<\/p>\n

    Selon le d\u00e9veloppeur, vous aurez plus ou moins de marge de man\u0153uvre pour ce type de personnalisation. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    CONSID\u00c9RER CE QUI SUIT...<\/b><\/span><\/div>\n
    Trouvez un avocat r\u00e9put\u00e9 disposant d'un compte fiduciaire bas\u00e9 aux \u00c9tats-Unis. De cette mani\u00e8re, vous pourrez facilement transf\u00e9rer des dollars am\u00e9ricains vers la R\u00e9publique dominicaine en cas de besoin.<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    CHAPITRE 4<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    \u00c9tape 3 : Signer la promesse de vente<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Si le vendeur accepte votre offre, l'\u00e9tape suivante consiste \u00e0 signer ce que l'on appelle une promesse de vente.<\/strong> Ce document reprend la plupart des informations contenues dans votre offre initiale, ainsi que quelques autres conditions. <\/p>\n

    Dans le cas d'un projet de pr\u00e9-construction, votre promesse de vente comprendra \u00e9galement le devis du promoteur, qui indique ce qu'il va construire et \u00e0 quel prix.<\/p>\n

    En d'autres termes, l'\u00e9tendue des travaux et le prix.<\/b><\/p>\n

    Lors de la signature de la promesse de vente, votre d\u00e9p\u00f4t sera lib\u00e9r\u00e9 de la fiducie et envoy\u00e9 au vendeur. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Que comprend la promesse de vente ?<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    \n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tLES PARTIES CONCERN\u00c9ES\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

    \n\t\t\t\t\t\tLa premi\u00e8re section mentionne le nom de l'acheteur et du vendeur et d\u00e9crit le bien, y compris sa taille, ses pi\u00e8ces et son emplacement. Le reste du document \u00e9nonce ensuite diverses conditions.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    \n\t\t\t\t\t\t\t
    \n\n\t\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t
    \n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tD\u00c9TAILS DES PRIX\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

    \n\t\t\t\t\t\tLa premi\u00e8re s\u00e9rie de conditions indique le prix total \u00e0 payer et les modalit\u00e9s de paiement, notamment le nombre de versements, le calendrier des versements et la mani\u00e8re dont les paiements seront effectu\u00e9s (par exemple, par le biais d'un compte s\u00e9questre).\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    \n\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t
    \n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tD\u00c9TAILS DU D\u00c9P\u00d4T\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

    \n\t\t\t\t\t\tCe document d\u00e9crit la lib\u00e9ration de l'acompte au profit du vendeur, ainsi que les conditions \u00e9ventuelles. En signant ce document sur la ligne pointill\u00e9e, vous acceptez de lib\u00e9rer votre d\u00e9p\u00f4t de garantie de l'endroit o\u00f9 il est retenu.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    \n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tTAXES ET AJUSTEMENTS\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

    \n\t\t\t\t\t\tIndique que le vendeur est responsable de toutes les taxes impay\u00e9es sur le bien. Si vous \u00eates exon\u00e9r\u00e9 de toute d\u00e9pense ou taxe li\u00e9e \u00e0 la vente, cela sera clairement indiqu\u00e9 ici aussi.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    \n\t\t\t\t\n\t\t\t\t<\/i>\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t
    \n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tTITRE DE PROPRI\u00c9T\u00c9\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

    \n\t\t\t\t\t\tTitre de propri\u00e9t\u00e9 : Cette clause indique que le vendeur est tenu de vous fournir un titre de propri\u00e9t\u00e9 libre de tout privil\u00e8ge et de toute autre revendication.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    \n\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tPOSSESSION\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

    \n\t\t\t\t\t\tPr\u00e9cise la date \u00e0 laquelle vous pouvez prendre possession du bien et les conditions \u00e0 remplir, g\u00e9n\u00e9ralement un montant \u00e0 payer.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t
    CONSID\u00c9RER CE QUI SUIT...<\/b><\/span><\/div>\n
    Veillez \u00e0 ce que tous les d\u00e9tails soient consign\u00e9s par \u00e9crit. Ne vous fiez jamais \u00e0 un accord verbal. Ne signez jamais une offre g\u00e9n\u00e9rique ; assurez-vous que l'offre est sp\u00e9cifique \u00e0 votre achat. <\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    CHAPITRE 5<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    \u00c9tape 4 : Recherche de titres<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

    Votre avocat va maintenant proc\u00e9der \u00e0 une recherche de titres.<\/p>\n

    Le titre est une description l\u00e9gale de la propri\u00e9t\u00e9<\/b> et les b\u00e2timents qui s'y trouvent, ainsi que l'emplacement de la propri\u00e9t\u00e9. Plus important encore, il indique qui est l\u00e9galement propri\u00e9taire du bien.<\/p>\n

    Pour effectuer cette recherche, votre avocat examinera le titre de propri\u00e9t\u00e9 pour voir s'il existe des privil\u00e8ges ou des poursuites judiciaires. Vous ne voulez pas en \u00eatre responsable. Si vous trouvez quelque chose, le vendeur devra l'effacer ou l'affaire ne sera pas conclue.<\/p>\n

    Pour la pr\u00e9-construction, une recherche de titre ne devrait pas \u00eatre n\u00e9cessaire. Le promoteur doit avoir un titre de propri\u00e9t\u00e9 clair sur tous les biens.<\/p>\n

    Si le titre de propri\u00e9t\u00e9 est satisfaisant, vous pouvez alors lever toutes les conditions du contrat.<\/p>\n

    Vous \u00eates pr\u00eat \u00e0 acheter votre nouveau logement !<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    CONSID\u00c9RER CE QUI SUIT...<\/b><\/span><\/div>\n
    Un bon agent saura quels projets ont des titres clairs et lesquels n'en ont pas, et s'assurera que vous ne perdez pas votre temps avec ces propri\u00e9t\u00e9s.<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    CHAPITRE 6<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    \u00c9tape 5 : Paiements<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

    Il est maintenant temps de payer votre achat.\u00a0<\/p>

    Comme pour le d\u00e9p\u00f4t, vous transf\u00e9rerez tous les fonds par l'interm\u00e9diaire d'un tiers, \u00e9ventuellement via un compte fiduciaire que votre avocat aura ouvert pour vous.<\/p>

    Toute somme \u00e0 payer sera vers\u00e9e au fonds fiduciaire et lib\u00e9r\u00e9e lorsque l'ordre sera donn\u00e9.<\/p>

    C'est \u00e0 ce moment-l\u00e0 que vous effectuerez le transfert de fonds pour le solde restant d\u00fb. En g\u00e9n\u00e9ral, il s'agit de payer la totalit\u00e9 du solde, c'est-\u00e0-dire le prix convenu moins l'acompte.<\/p>

    Dans certains cas, votre contrat n'exigera qu'une partie du prix total, disons 50%, \u00e0 ce stade. Vous pourrez prendre possession du bien \u00e0 ce moment-l\u00e0, mais vous ne devrez payer les 50% restants qu'apr\u00e8s une certaine date, par exemple dans 3 ou 4 mois.<\/p>

    Si vous financez une partie de l'achat, vous paierez le montant n\u00e9cessaire pour couvrir l'acompte.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Pr\u00e9-construction<\/h3>

    Dans le cas de la pr\u00e9-construction, c'est \u00e0 ce moment-l\u00e0 que vous transf\u00e9rez votre premier paiement \u00e9chelonn\u00e9, ce qui permet de lancer la construction.\u00a0<\/p>

    Ce premier versement correspond g\u00e9n\u00e9ralement \u00e0 environ 30-40% du prix de vente, moins le montant que vous avez pay\u00e9 pour l'acompte.<\/p>

    Pendant la construction de votre nouveau logement, vous continuerez \u00e0 effectuer des versements au fur et \u00e0 mesure que des \u00e9tapes cl\u00e9s seront franchies.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

    \n\t\t\t\t
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    CHAPITRE 7<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    \u00c9tape 6 : Inspection finale<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

    Avant de prendre officiellement possession de votre nouveau logement, vous devrez effectuer une derni\u00e8re visite avec votre agent et le constructeur, le promoteur ou le propri\u00e9taire actuel pour vous assurer que tout est en ordre.\u00a0<\/p>

    Ceci est particuli\u00e8rement important pour la pr\u00e9-construction.<\/p>

    Vous vous rendrez probablement une ou plusieurs fois sur place pendant la construction pour suivre l'avancement des travaux et inspecter le chantier \u00e0 mesure que les \u00e9tapes cl\u00e9s sont franchies.<\/p>

    Mais l'inspection finale est votre derni\u00e8re chance de vous assurer que tout a \u00e9t\u00e9 construit selon vos sp\u00e9cifications.\u00a0<\/p>

    Pour l'inspection finale, vous prendrez l'avion et s\u00e9journerez dans le lotissement ou dans un endroit proche. Certains programmes couvrent les frais de s\u00e9jour, d'autres non.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    \"\"<\/figure>

    Avec votre propre maison de vacances, vous pourrez vous aussi profiter du style de vie de la c\u00f4te nord.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    CONSID\u00c9RER CE QUI SUIT...<\/b><\/span><\/div>\n
    Il n'y a aucune raison de pr\u00e9cipiter l'inspection finale. Vous devez prendre votre temps. Soyez rigoureux. Assurez-vous d'avoir parl\u00e9 \u00e0 votre agent et de savoir exactement ce que vous devez v\u00e9rifier. Avant de vous rendre sur les lieux, dressez une liste de contr\u00f4le d\u00e9taill\u00e9e de tous les d\u00e9tails que vous devez inspecter et, au cours de la visite, notez sur papier les lacunes que vous constatez. Prenez des photos.<\/span><\/div>\n
     <\/span><\/div>\n
    De nombreux agents immobiliers ne comprennent pas la construction et ce qu'implique la construction d'une maison en RD. Ils ne savent donc pas \u00e0 quoi s'attendre ni quelles questions poser. Vous devez vous assurer que votre repr\u00e9sentant le sait.<\/span><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    CHAPITRE 8<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    \u00c9tape 7 : Signature de l'accord final<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t
    \n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

    C'est maintenant le moment de signer l'accord final<\/b>qui s'appelle le contrat de vente d\u00e9finitif. <\/p>\n

    Si vous financez votre projet par l'interm\u00e9diaire du vendeur, l'accord final comprendra un avenant hypoth\u00e9caire pr\u00e9cisant le taux, la dur\u00e9e et le calendrier des paiements.<\/p>\n

    A ce stade, le titre sera transf\u00e9r\u00e9<\/b>Cela signifie que le nom du promoteur ou du propri\u00e9taire pr\u00e9c\u00e9dent est supprim\u00e9 et que le v\u00f4tre est ajout\u00e9 au titre.<\/p>\n

    Vous \u00eates d\u00e9sormais l'unique propri\u00e9taire du bien.<\/p>\n

    Votre nouvelle maison est maintenant \u00e0 vous !<\/b><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    CHAPITRE 9<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Bonus : Comment choisir un agent ou un avocat ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Tout d'abord, trouvez un agent qui puisse repr\u00e9senter vos int\u00e9r\u00eats.<\/p>

    • Votre agent doit VRAIMENT conna\u00eetre le march\u00e9 immobilier de la C\u00f4te Nord.\u00a0<\/li>
    • Il ne s'agit pas seulement de savoir ce qui est en vente et comment les prix se comparent. C'est la norme.\u00a0<\/li>
    • Votre agent doit \u00e9galement conna\u00eetre les sp\u00e9cificit\u00e9s, les avantages et les inconv\u00e9nients de chaque projet.<\/li>
    • Un bon agent comprendra la construction, la mani\u00e8re dont les maisons sont construites en RD et sera capable de rep\u00e9rer les constructions de qualit\u00e9.<\/li><\/ul>

      Un bon agent voudra vous trouver la maison qui vous convient le mieux.<\/p>

      Et bien s\u00fbr, une fois que vous avez trouv\u00e9 un bon agent, veillez \u00e0 suivre ses conseils !<\/p>

      Vous aurez \u00e9galement besoin d'un avocat connaissant bien le droit immobilier de la R\u00e9publique dominicaine. Le march\u00e9 immobilier de la R\u00e9publique dominicaine \u00e9tant r\u00e9gi par des r\u00e8gles, l'intervention d'un avocat est essentielle.\u00a0<\/p>

      L'avocat pr\u00e9parera les documents et veillera \u00e0 ce que la proc\u00e9dure suive la voie juridique appropri\u00e9e. Tous les documents sont r\u00e9dig\u00e9s en espagnol et peuvent \u00eatre traduits en anglais.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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      CONSID\u00c9RER CE QUI SUIT...<\/b><\/span><\/div>\n
      Dans l'id\u00e9al, ne faites pas appel \u00e0 un avocat propos\u00e9 par le projet que vous achetez. Le mieux est de faire appel \u00e0 un avocat ind\u00e9pendant qui pourra vous repr\u00e9senter sans conflit d'int\u00e9r\u00eats. Par exemple, Dreaming DR travaille avec un avocat r\u00e9put\u00e9 et ind\u00e9pendant qui a repr\u00e9sent\u00e9 de nombreux acheteurs \u00e9trangers au fil des ans.<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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      Qui est Dreaming DR R\u00e9publique dominicaine ?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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      Steve Van Ryswyk<\/strong><\/h3><\/div>

      EXPERT IMMOBILIER DOMINICAIN<\/strong><\/p><\/div>

      Steve a g\u00e9r\u00e9 l'une des plus grandes communaut\u00e9s r\u00e9sidentielles de la c\u00f4te nord. Il a un \u0153il d'expert pour \u00e9valuer la qualit\u00e9 des d\u00e9veloppements. Il examine et v\u00e9rifie chaque maison avant que nous ne l'ajoutions \u00e0 notre liste de propri\u00e9t\u00e9s s\u00e9lectionn\u00e9es.<\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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      Christine MacLean<\/strong><\/h3><\/div>

      AGENT IMMOBILIER<\/strong><\/p><\/div>

      Christine s'est install\u00e9e en RD il y a plus de cinq ans. Elle dirige notre \u00e9quipe d'experts immobiliers sur le terrain, toujours \u00e0 la recherche des meilleures propri\u00e9t\u00e9s et opportunit\u00e9s d'investissement sur la c\u00f4te nord de la RD.\u00a0<\/strong><\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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      John Macaulay<\/strong><\/h3><\/div>

      SENSIBILISATION ET \u00c9DUCATION<\/strong><\/p><\/div>

      Les liens de John avec la RD remontent \u00e0 plus d'une d\u00e9cennie. Son travail consiste \u00e0 vous aider \u00e0 comprendre comment vous installer en RD. Il sera votre principale source d'information sur l'achat d'une propri\u00e9t\u00e9 et sur le mode de vie en RD.<\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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      Dreaming DR a s\u00e9lectionn\u00e9 et recrut\u00e9 un groupe de professionnels locaux pour vous aider \u00e0 vous installer et \u00e0 vivre en RD :<\/p>

      avocat | courtier en assurances | directeur de banque | m\u00e9canicien automobile | homme \u00e0 tout faire | expert en r\u00e9sidence<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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      \n\t\t\t\t\t\t\t\t\tCopyright Dreaming DR R\u00e9publique Dominicaine. Tous droits r\u00e9serv\u00e9s.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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      The Only Comprehensive Guide Available Online\u2014Updated for 2020 How to Buy Property in the Dominican Republic Are you wondering how you\u2014as a foreigner in the DR\u2014can buy property here? Read on to learn how the entire buying process works. WHO IS THIS GUIDE FOR? So…you\u2019ve found your dream home\u00a0in the Dominican Republic! Maybe you’ve got…<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"class_list":["post-12209","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dominican-real-estate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/12209","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dominican-real-estate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/dominican-real-estate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dominican-real-estate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dominican-real-estate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12209"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dominican-real-estate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/12209\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dominican-real-estate.com\/fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12209"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}