{"id":12209,"date":"2023-09-01T11:30:12","date_gmt":"2023-09-01T15:30:12","guid":{"rendered":"https:\/\/dominican-real-estate.com\/?page_id=12209"},"modified":"2023-10-20T13:30:26","modified_gmt":"2023-10-20T17:30:26","slug":"how-to-buy-property-in-the-dominican-republic","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/dominican-real-estate.com\/de\/how-to-buy-property-in-the-dominican-republic\/","title":{"rendered":"DR F How to Buy Property in the Dominican Republic"},"content":{"rendered":"
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Der einzige umfassende Leitfaden, der online verf\u00fcgbar ist - aktualisiert f\u00fcr 2020<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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Wie man Immobilien in der Dominikanischen Republik kauft<\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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\n\t\t\t\t\t\t\t\t\tSie fragen sich, wie Sie als Ausl\u00e4nder in der DR eine Immobilie kaufen k\u00f6nnen? Lesen Sie weiter, um zu erfahren, wie der gesamte Kaufprozess abl\u00e4uft.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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F\u00dcR WEN IST DIESER LEITFADEN GEDACHT?<\/strong><\/h4>

Also...Sie haben Ihr Traumhaus gefunden<\/strong>\u00a0in der Dominikanischen Republik!<\/p>

Vielleicht haben Sie ein Auge auf eine tolle Eigentumswohnung am Strand von Sosua geworfen. Oder eine Villa in den Bergen mit Blick auf Puerto Plata. Oder vielleicht haben Sie ein Haus in der N\u00e4he eines der tollen Surfspots in der N\u00e4he von Cabarete entdeckt.<\/p>

Was auch immer Ihr Traum ist, Sie sind\u00a0jetzt bereit, die ersten Schritte zu tun<\/strong>\u00a0um ihn zu Ihrem eigenen zu machen...\u00a0<\/p>

Nachstehend ein \u00dcberblick \u00fcber\u00a0den gesamten Prozess, Schritt f\u00fcr Schritt.<\/strong><\/p><\/div><\/div><\/div>

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Inhalts\u00fcbersicht<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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KAPITEL 1<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tWAS SIE ZUERST WISSEN M\u00dcSSEN\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Der erste Schritt ist die Unterbreitung eines Angebots f\u00fcr das Haus, das Sie kaufen m\u00f6chten.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n\t\t\t\t\t\tWeiter zum Kapitel<\/u>\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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KAPITEL 2<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tANGEBOT MACHEN (ODER LOS RESERVIEREN)\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Der erste Schritt ist die Unterbreitung eines Angebots f\u00fcr das Haus, das Sie kaufen m\u00f6chten.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n\t\t\t\t\t\tWeiter zum Kapitel<\/u>\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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KAPITEL 3<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tTRANSFEREINLAGE\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Veranlassen Sie die Kaution. Normalerweise $5K-$15K, die treuh\u00e4nderisch gehalten werden.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n\t\t\t\t\t\tWeiter zu Kapitel<\/u>\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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KAPITEL 4<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tKAUFVERSPRECHEN UNTERSCHREIBEN\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Geben Sie Ihr Angebot sowie alle Bedingungen und Konditionen an.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n\t\t\t\t\t\tWeiter zum Kapitel<\/u>\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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KAPITEL 5<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tTITEL-SUCHE\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Pr\u00fcfen Sie, ob die Immobilie frei von Pfandrechten und anderen Forderungen ist.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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KAPITEL 6<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tZAHLUNGEN ERZ\u00c4HLEN\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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\u00dcberweisung der Abschlusszahlung (oder der ersten Rate bei Bauvorbereitung)<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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KAPITEL 9<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t ENDKONTROLLE\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Gehen Sie durch, um zu sehen, welche Details noch zu erledigen sind.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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KAPITEL 10<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tDEN ENDG\u00dcLTIGEN VERTRAG UNTERZEICHNEN\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Sie sind jetzt der stolze Besitzer Ihres neuen Zuhauses im DR!<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n\t\t\t\t\t\tWeiter zu Kapitel<\/u>\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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KAPITEL 11<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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\n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tW\u00c4HLEN SIE EINEN MAKLER & ANWALT\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Vergewissern Sie sich, dass Sie die richtigen Fachleute haben, die Ihnen helfen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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\n\t\t\t\t\t\tWeiter zu Kapitel<\/u>\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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KAPITEL 1<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Was Sie zuerst wissen m\u00fcssen<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Okay, Sie suchen also nach einem Haus im Warmen - oder denken zumindest ernsthaft dar\u00fcber nach - ein Haus zu kaufen. <\/p>\n

Gute Nachrichten: #1:<\/b><\/p>\n

In der Dominikanischen Republik gibt es nicht die gleichen Beschr\u00e4nkungen f\u00fcr Grundst\u00fccke wie anderswo in der Karibik und in Mittelamerika.<\/p>\n

Ausl\u00e4nder d\u00fcrfen in der Dominikanischen Republik Land mit den gleichen Rechten wie Staatsb\u00fcrger erwerben. Das ist sogar in der Verfassung des Landes verankert!<\/p>\n

Gute Nachrichten: #2:<\/b><\/p>\n

Der Immobilienmarkt ist so strukturiert wie in Nordamerika. Das ist eine gute Sache, denn es bietet Ihnen als Eigent\u00fcmer vollen Rechtsschutz.<\/b><\/p>\n

Das ist an vielen anderen Orten in der Karibik (und in Mexiko) nicht der Fall. Eines der gro\u00dfartigen Dinge an der DR ist, dass sie eine ein vollst\u00e4ndig geregeltes System von Landtiteln. <\/b><\/p>\n

Was bedeutet das?<\/p>\n

Jede Immobilie hat einen Titel, der festlegt, wem sie geh\u00f6rt. Wenn Sie eine Immobilie kaufen, wird Ihr Name in diesen Titel eingetragen. Mit anderen Worten, Sie haben das volle rechtliche Eigentum <\/b>des Hauses und des Grundst\u00fccks bzw. bei einer Eigentumswohnung das vollst\u00e4ndige Eigentum an der Einheit.<\/p>\n

Gute Nachrichten: #3:<\/b><\/p>\n

Das Verfahren zum Erwerb von Immobilien in der DR ist \u00e4hnlich wie in den Vereinigten Staaten und Kanada.<\/b><\/p>\n

Mit einem erfahrenen Makler und dem richtigen Anwalt werden Sie keine Schwierigkeiten haben, Ihr karibisches Traumhaus zu finden und zu kaufen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Neubauten vs. Vor-Konstruktion<\/h3>\n

Wenn Sie ein Haus oder eine Wohnung kaufen, m\u00fcssen Sie sich f\u00fcr eine von zwei M\u00f6glichkeiten entscheiden:<\/p>\n

Entweder a) kaufen Sie ein bestehendes Haus, b) oder Sie bauen ein neues Haus. <\/p>\n

Bestehendes Haus: <\/b><\/p>\n

Unter einem bestehenden Haus versteht man eines von zwei Dingen: ein neues Haus, das noch im Besitz des Bautr\u00e4gers ist und noch nicht an jemanden verkauft wurde. <\/p>\n

Oder ein bestehendes Haus k\u00f6nnte ein Wiederverkauf sein, d. h. es geh\u00f6rte zuvor einer anderen Person und ist nun auf dem Markt. <\/p>\n

Vor dem Bau:<\/b><\/p>\n

Das andere Szenario ist, dass Sie kein bestehendes Haus kaufen, sondern ein neues Haus bauen wollen.<\/p>\n

Sie haben ein Grundst\u00fcck ins Auge gefasst und bezahlen einen Bautr\u00e4ger f\u00fcr den Bau eines neuen Hauses, manchmal auf der Grundlage eines bereits vorhandenen Entwurfs, manchmal aber auch ganz individuell.<\/p>\n

In jedem Fall handelt es sich um die Bauvorbereitung. Bei der Bauvorbereitung gibt es ein paar Unterschiede im Verfahren. <\/p>\n

In der Regel unterscheiden sich die Fristen zwischen den einzelnen Verfahren erheblich.<\/p>\n

Zeitleiste:<\/b><\/p>\n

Bei einem bestehenden Haus kann ein Gesch\u00e4ft innerhalb von Wochen oder sogar Tagen abgeschlossen werden.<\/p>\n

Wenn Sie Ihr eigenes Haus bauen, dauert der Bau nat\u00fcrlich seine Zeit, so dass die Zeit von der Reservierung eines Grundst\u00fccks bis zum Einzug in Ihr neues Haus mindestens mehrere Monate dauert.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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BEDENKEN SIE DIES...<\/b><\/span><\/div>\n
F\u00fcr die Bauvorbereitung ist der Preis f\u00fcr ein bestimmtes Modell oder Design zu diesem Zeitpunkt nur ein N\u00e4herungswert. Verschiedene Faktoren k\u00f6nnen sich auf die tats\u00e4chlichen Endkosten auswirken, z. B. wenn das Grundst\u00fcck geneigt ist, was die Baukosten beeinflusst. Ein guter Makler kann etwaige Mehrkosten anhand von Benchmarks aus fr\u00fcheren Bauprojekten absch\u00e4tzen.<\/div>\n
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<\/span><\/strong>In der Regel ist der Preis nicht verhandelbar, zumindest nicht bei Bauvorhaben und Neubauten. Bei Wiederverk\u00e4ufen k\u00f6nnen Sie jedoch m\u00f6glicherweise mit dem Verk\u00e4ufer \u00fcber den Preis verhandeln.<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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KAPITEL 2<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Schritt 1: Ein Angebot machen (oder ein Los reservieren)<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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enn Sie ein bereits gebautes Haus kaufen m\u00f6chten, werden Sie und Ihr Makler ein Angebot erstellen.<\/p>\n

Ihr Angebot skizziert die wichtigsten Details<\/b> \u00fcber den Kauf:<\/p>\n

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  • den Preis und was in diesem Preis enthalten ist<\/li>\n
  • welche Zahlungen Sie leisten werden<\/li>\n
  • wann Sie diese Zahlungen leisten werden und wie<\/li>\n
  • Einzelheiten zur Inbesitznahme<\/li>\n
  • andere wichtige Informationen. <\/li>\n<\/ul>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    \"\"<\/figure>

    Amerikaner, Kanadier und andere Ausl\u00e4nder k\u00f6nnen Immobilien mit Meerblick wie diese an der Nordk\u00fcste der Dominikanischen Republik kaufen<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Vor dem Bau<\/h3>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Wenn Sie hingegen ein neues Haus bauen, beginnt der Prozess ein wenig anders.<\/p>

    Sie m\u00fcssen zun\u00e4chst ein Grundst\u00fcck ausw\u00e4hlen, auf dem Sie bauen m\u00f6chten.\u00a0Vorbehalt des Verkaufs<\/em>.\u00a0<\/p>

    Mit der Verkaufsreservierung und Ihrer Anzahlung reservieren Sie das von Ihnen gew\u00e4hlte Grundst\u00fcck.\u00a0<\/p>

    Das ist keine \u00dcberraschung.<\/p>

    Kurz und b\u00fcndig beschreibt es das Grundst\u00fcck, einschlie\u00dflich Abmessungen und Lage - und nat\u00fcrlich den Preis und alle Bedingungen.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    BEDENKEN SIE DIES...<\/b><\/span><\/div>\n
    F\u00fcr die Bauvorbereitung ist der Preis f\u00fcr ein bestimmtes Modell oder Design zu diesem Zeitpunkt nur ein N\u00e4herungswert. Verschiedene Faktoren k\u00f6nnen sich auf die tats\u00e4chlichen Endkosten auswirken, z. B. wenn das Grundst\u00fcck geneigt ist, was die Baukosten beeinflusst. Ein guter Makler kann etwaige Mehrkosten anhand von Benchmarks aus fr\u00fcheren Bauprojekten absch\u00e4tzen.<\/div>\n
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    <\/span><\/strong>In der Regel ist der Preis nicht verhandelbar, zumindest nicht bei Bauvorhaben und Neubauten. Bei Wiederverk\u00e4ufen k\u00f6nnen Sie jedoch m\u00f6glicherweise mit dem Verk\u00e4ufer \u00fcber den Preis verhandeln.<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    KAPITEL 3<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Schritt 2: \u00dcberweisen Sie Ihre Einzahlung<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Wenn Sie ein bestehendes Haus kaufen, werden Sie die Anzahlung noch nicht an den Verk\u00e4ufer zahlen. Der Verk\u00e4ufer erh\u00e4lt das Geld erst, nachdem Sie das Verkaufsversprechen unterzeichnet haben (mehr dazu sp\u00e4ter). <\/p>\n

    F\u00fcr den Moment, Sie \u00fcberweisen die Kaution an einen Dritten<\/b>zum Beispiel Ihren Bevollm\u00e4chtigten oder Anwalt, der das Geld auf einem Treuhandkonto verwahrt. <\/p>\n

    Eine Anzahlung liegt normalerweise zwischen $5.000 und $15.000 US. Mit der \u00dcberweisung der Anzahlung signalisieren Sie, dass Sie an Ihr Angebot gebunden sind. <\/p>\n

    Aber denken Sie daran: Zu diesem Zeitpunkt haben Sie die Anzahlung noch nicht an den Verk\u00e4ufer geleistet.<\/p>\n

    Wenn Sie oder der Verk\u00e4ufer aus irgendeinem Grund beschlie\u00dfen, das Gesch\u00e4ft nicht fortzusetzen und das Verkaufsversprechen zu unterzeichnen, erhalten Sie Ihre Kaution zur\u00fcck.<\/b><\/p>\n

    Sobald Sie jedoch das Verkaufsversprechen unterschrieben haben, erh\u00e4lt der Verk\u00e4ufer Ihre Anzahlung und es gibt keine R\u00fcckerstattung.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Vor dem Bau<\/h3>\n

    Bei Bauvorhaben vor dem Bau dient die Kaution einem anderen Zweck: Sie reserviert Ihr Grundst\u00fcck und ist in der Regel nicht r\u00fcckzahlbar. <\/p>\n

    Wenn Sie ein Grundst\u00fcck f\u00fcr ein neues Haus reservieren, liegt die H\u00f6he der Kaution in der Regel im oberen Bereich (also im Bereich von $15K).<\/p>\n

    Dies liegt daran, dass sie die anf\u00e4nglichen Planungs- und Baukosten (wie die Reservierung von Materialien) abdecken.<\/p>\n

    Sobald Sie Ihr Grundst\u00fcck reserviert haben, m\u00fcssen Sie sich f\u00fcr ein Modell und einen Entwurf entscheiden und weitere Baudetails regeln. Dazu arbeiten Sie mit dem Architekten und dem Designer des Bautr\u00e4gers zusammen.<\/p>\n

    Das ist der lustige Teil!<\/b><\/p>\n

    Sie entscheiden, welche Zusatzleistungen Sie in Anspruch nehmen m\u00f6chten, z. B. ein zus\u00e4tzliches Zimmer, ein gr\u00f6\u00dferes Bad, eine Dachterrasse usw.<\/p>\n

    Je nach Entwickler haben Sie mehr oder weniger Spielraum f\u00fcr diese Art von Anpassungen. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    BEDENKEN SIE DIES...<\/b><\/span><\/div>\n
    Suchen Sie sich einen seri\u00f6sen Anwalt mit einem Treuhandkonto in den USA. Auf diese Weise k\u00f6nnen Sie bei Bedarf problemlos US-Dollars in die Dominikanische Republik \u00fcberweisen.<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    KAPITEL 4<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Schritt 3: Unterschreiben Sie das Verkaufsversprechen<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Wenn der Verk\u00e4ufer Ihr Angebot annimmt, m\u00fcssen Sie im n\u00e4chsten Schritt ein so genanntes Verkaufsversprechen unterzeichnen.<\/strong> In diesem Dokument werden die meisten Informationen aus Ihrem urspr\u00fcnglichen Angebot sowie einige weitere Bedingungen und Konditionen aufgef\u00fchrt. <\/p>\n

    Bei einem Bauvorhaben vor der Fertigstellung enth\u00e4lt Ihre Verkaufszusage auch den Kostenvoranschlag des Bautr\u00e4gers, aus dem hervorgeht, was und zu welchem Preis gebaut werden soll.<\/p>\n

    Mit anderen Worten, den Umfang der Arbeiten und den Preis.<\/b><\/p>\n

    Mit der Unterzeichnung des Verkaufsversprechens wird Ihre Anzahlung aus dem Treuhandkonto freigegeben und an den Verk\u00e4ufer \u00fcberwiesen. <\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Was ist in der Verkaufszusage enthalten?<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    \n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tDIE BETEILIGTEN PARTEIEN\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

    \n\t\t\t\t\t\tDer erste Abschnitt nennt den Namen des K\u00e4ufers und des Verk\u00e4ufers und beschreibt die Immobilie, einschlie\u00dflich Gr\u00f6\u00dfe, R\u00e4ume und Lage. Der Rest des Dokuments enth\u00e4lt dann verschiedene Bedingungen und Konditionen.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    \n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tPREIS DETAILS\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

    \n\t\t\t\t\t\tDie erste Gruppe von Bedingungen nennt den zu zahlenden Gesamtpreis und Einzelheiten zur Zahlung, einschlie\u00dflich der Anzahl der Raten, des Zeitpunkts der Raten und der Art und Weise, wie die Zahlungen erfolgen (z. B. \u00fcber ein Treuhandkonto).\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    \n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tEINZAHLUNGSDETAILS\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

    \n\t\t\t\t\t\tEnth\u00e4lt die Freigabe der Kaution an den Verk\u00e4ufer mit allen Bedingungen. Wenn Sie dieses Dokument an der gepunkteten Linie unterschreiben, erkl\u00e4ren Sie sich damit einverstanden, Ihre Kaution freizugeben, wo auch immer sie aufbewahrt wird.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    \n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tSTEUERN UND ANPASSUNGEN\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

    \n\t\t\t\t\t\tGibt an, dass der Verk\u00e4ufer f\u00fcr alle ausstehenden Steuern f\u00fcr die Immobilie verantwortlich ist. Wenn Sie von jeglichen Kosten oder Steuern im Zusammenhang mit dem Verkauf befreit sind, wird dies hier ebenfalls deutlich angegeben.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    \n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tEIGENTUMSBEZEICHNUNG\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

    \n\t\t\t\t\t\tEigentum an der Immobilie: Darin wird festgehalten, dass der Verk\u00e4ufer daf\u00fcr verantwortlich ist, Ihnen das Eigentum zu verschaffen, frei von Pfandrechten und anderen Anspr\u00fcchen.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    \n\t\t\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\tPOSSESSION\t\t\t\t\t\t<\/span>\n\t\t\t\t\t<\/h5>\n\t\t\t\t\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

    \n\t\t\t\t\t\tHier wird das Datum angegeben, an dem Sie die Immobilie in Besitz nehmen k\u00f6nnen, sowie die Bedingungen, die zuerst erf\u00fcllt werden m\u00fcssen, in der Regel ein zu zahlender Dollar-Betrag.\t\t\t\t\t<\/p>\n\t\t\t\t\n\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    BEDENKEN SIE DIES...<\/b><\/span><\/div>\n
    Achten Sie darauf, dass alle Einzelheiten schriftlich festgehalten werden. Verlassen Sie sich niemals auf eine m\u00fcndliche Vereinbarung. Und unterschreiben Sie niemals ein allgemeines Angebot, sondern vergewissern Sie sich, dass das Angebot auf Ihren Kauf zugeschnitten ist. <\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    KAPITEL 5<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Schritt 4: Titelsuche<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Ihr Anwalt wird nun eine Titelrecherche durchf\u00fchren.<\/p>\n

    Der Titel ist eine rechtliche Beschreibung der Immobilie<\/b> und die darauf befindlichen Geb\u00e4ude, sowie die Lage des Grundst\u00fccks. Vor allem aber gibt sie an, wer rechtm\u00e4\u00dfiger Eigent\u00fcmer des Grundst\u00fccks ist.<\/p>\n

    Bei der Suche wird Ihr Anwalt den Titel pr\u00fcfen, um festzustellen, ob Pfandrechte oder Gerichtsverfahren damit verbunden sind. Wenn also etwas gefunden wird, muss der Verk\u00e4ufer es beseitigen - oder das Gesch\u00e4ft ist geplatzt.<\/p>\n

    F\u00fcr die Bauvorbereitung sollte eine Titelrecherche nicht erforderlich sein. Der Bautr\u00e4ger sollte \u00fcber klare Eigentumsrechte an allen Immobilien verf\u00fcgen.<\/p>\n

    Wenn auf dem Titel alles in Ordnung ist, geben Sie alle Bedingungen im Vertrag frei.<\/p>\n

    Sie sind bereit, Ihr neues Zuhause zu kaufen!<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    BEDENKEN SIE DIES...<\/b><\/span><\/div>\n
    Ein guter Makler wei\u00df, bei welchen Bauvorhaben die Eigentumsrechte gekl\u00e4rt sind und bei welchen nicht - und stellt sicher, dass Sie Ihre Zeit nicht mit diesen Immobilien verschwenden.<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    KAPITEL 6<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Schritt 5: Zahlungen<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Jetzt ist es an der Zeit, Ihren Einkauf zu bezahlen.\u00a0<\/p>

    Wie bei der Kaution \u00fcberweisen Sie alle Gelder \u00fcber eine dritte Partei, m\u00f6glicherweise \u00fcber ein Treuhandkonto, das Ihr Anwalt f\u00fcr Sie eingerichtet hat.<\/p>

    Das zu zahlende Geld wird in den Treuhandfonds eingezahlt und erst bei Erteilung des Auftrags freigegeben.<\/p>

    Zu diesem Zeitpunkt \u00fcberweisen Sie den Restbetrag. In der Regel bedeutet dies, dass Sie den gesamten ausstehenden Betrag zahlen, also den vereinbarten Preis abz\u00fcglich Ihrer Anzahlung.<\/p>

    In manchen F\u00e4llen wird in Ihrem Vertrag nur ein Teil des Gesamtpreises, z. B. 50%, zu diesem Zeitpunkt verlangt. Sie k\u00f6nnen die Wohnung zu diesem Zeitpunkt in Besitz nehmen, m\u00fcssen aber die restlichen 50% erst nach einem bestimmten Datum, etwa in 3-4 Monaten, bezahlen.<\/p>

    Wenn Sie einen Teil des Kaufs finanzieren, zahlen Sie den Betrag, der zur Deckung der Anzahlung erforderlich ist.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Vor dem Bau<\/h3>

    Bei der Bauvorbereitung \u00fcberweisen Sie zu diesem Zeitpunkt Ihre erste Ratenzahlung, die den Bau in Gang setzt.\u00a0<\/p>

    Diese erste Zahlung bel\u00e4uft sich in der Regel auf etwa 30-40% des Verkaufspreises, abz\u00fcglich des Betrags, den Sie f\u00fcr die Anzahlung bezahlt haben.<\/p>

    W\u00e4hrend des Baus Ihres neuen Hauses \u00fcberweisen Sie weiterhin Raten, wenn wichtige Meilensteine erreicht sind.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    KAPITEL 7<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Schritt 6: Abschlie\u00dfende Inspektion<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Bevor Sie Ihr neues Haus offiziell in Besitz nehmen, sollten Sie mit Ihrem Makler und dem Bauunternehmen, dem Bautr\u00e4ger oder dem derzeitigen Eigent\u00fcmer einen letzten Rundgang machen, um sicherzustellen, dass alles in Ordnung ist.\u00a0<\/p>

    Dies ist besonders wichtig f\u00fcr die Bauvorbereitung.<\/p>

    Wahrscheinlich werden Sie w\u00e4hrend der Bauarbeiten ein oder mehrere Male vor Ort sein, um den Fortschritt zu \u00fcberwachen und den Bau zu inspizieren, wenn wichtige Meilensteine erreicht sind.<\/p>

    Aber die Endabnahme ist Ihre letzte Chance, sich zu vergewissern, dass alles nach Ihren Vorgaben gebaut wurde.\u00a0<\/p>

    F\u00fcr die Endkontrolle fliegen Sie nach unten und \u00fcbernachten in der Siedlung oder an einem Ort in der N\u00e4he. Bei einigen Bauvorhaben werden die Kosten f\u00fcr Ihren Aufenthalt \u00fcbernommen, bei anderen nicht.<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Mit Ihrem eigenen Ferienhaus k\u00f6nnen auch Sie den Lebensstil der Nordk\u00fcste genie\u00dfen.<\/p><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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    BEDENKEN SIE DIES...<\/b><\/span><\/div>\n
    Es gibt absolut keinen Grund, die Endkontrolle zu \u00fcberst\u00fcrzen. Sie sollten sich Zeit nehmen. Seien Sie pingelig. Vergewissern Sie sich, dass Sie mit Ihrem Makler gesprochen haben und genau wissen, worauf Sie achten m\u00fcssen. Erstellen Sie vor der Besichtigung eine Checkliste mit allen Details, die Sie \u00fcberpr\u00fcfen m\u00fcssen, und notieren Sie bei der Begehung alle M\u00e4ngel, die Sie feststellen. Machen Sie Fotos.<\/span><\/div>\n
     <\/span><\/div>\n
    Viele Immobilienmakler haben keine Ahnung vom Bau und davon, was beim Bau eines Hauses in der Demokratischen Republik Kongo zu beachten ist. Sie wissen also nicht, worauf sie achten oder welche Fragen sie stellen m\u00fcssen. Sie m\u00fcssen daf\u00fcr sorgen, dass Ihr Vertreter das wei\u00df.<\/span><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    KAPITEL 8<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Schritt 7: Unterzeichnung der endg\u00fcltigen Vereinbarung<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Es ist jetzt Zeit f\u00fcr die Unterzeichnung der endg\u00fcltigen Vereinbarung<\/b>die als Vereinbarung \u00fcber den endg\u00fcltigen Verkauf bezeichnet wird. <\/p>\n

    Wenn Sie die Finanzierung \u00fcber den Verk\u00e4ufer abwickeln, enth\u00e4lt der endg\u00fcltige Vertrag einen Hypothekenzusatz, in dem der Zinssatz, die Laufzeit und der Zahlungsplan festgelegt sind.<\/p>\n

    Zu diesem Zeitpunkt, der Titel wird \u00fcbertragen<\/b>Das bedeutet, dass der Name des Bautr\u00e4gers oder des Vorbesitzers entfernt und Ihr Name in den Titel aufgenommen wird.<\/p>\n

    Sie sind jetzt der alleinige Eigent\u00fcmer der Immobilie.<\/p>\n

    Ihr neues Zuhause geh\u00f6rt jetzt Ihnen!<\/b><\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    KAPITEL 9<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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    Bonus: Wie man einen Vertreter oder Anwalt ausw\u00e4hlt<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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    Finden Sie zun\u00e4chst einen Makler, der Ihre Interessen vertreten kann.<\/p>

    • Ihr Makler sollte den Immobilienmarkt an der Nordk\u00fcste WIRKLICH kennen.\u00a0<\/li>
    • Nicht nur, was zum Verkauf steht und wie die Preise im Vergleich sind. Das ist ziemlich Standard.\u00a0<\/li>
    • Ihr Makler sollte auch die Besonderheiten sowie die Vor- und Nachteile der einzelnen Bauvorhaben kennen.<\/li>
    • Ein guter Makler kennt sich mit dem Bauwesen aus, wei\u00df, wie H\u00e4user in der Demokratischen Republik Kongo gebaut werden, und ist in der Lage, Qualit\u00e4tsbauten zu erkennen.<\/li><\/ul>

      Ein guter Makler wird f\u00fcr Sie die Wohnung finden wollen, die am besten zu Ihnen passt.<\/p>

      Und nat\u00fcrlich sollten Sie, wenn Sie einen guten Agenten gefunden haben, unbedingt seinen Rat befolgen!<\/p>

      Au\u00dferdem brauchen Sie einen Anwalt, der sich mit dem Immobilienrecht in der Dominikanischen Republik auskennt. Da der Immobilienmarkt in der DR auf Regeln basiert, ist ein Anwalt von entscheidender Bedeutung.\u00a0<\/p>

      Der Anwalt wird die Dokumente vorbereiten und daf\u00fcr sorgen, dass das Verfahren auf dem richtigen rechtlichen Weg verl\u00e4uft. Der gesamte Papierkram wird auf Spanisch vorbereitet und kann f\u00fcr Sie ins Englische \u00fcbersetzt werden.\u00a0<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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      BEDENKEN SIE DIES...<\/b><\/span><\/div>\n
      Nehmen Sie idealerweise keinen Anwalt in Anspruch, der von der Siedlung, in die Sie sich einkaufen, angeboten wird. Am besten beauftragen Sie einen unabh\u00e4ngigen Anwalt, der Sie ohne Interessenkonflikt vertreten kann. Dreaming DR zum Beispiel arbeitet mit einem angesehenen, unabh\u00e4ngigen Anwalt zusammen, der im Laufe der Jahre viele ausl\u00e4ndische K\u00e4ufer vertreten hat.<\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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      Wer ist Dreaming DR Dominikanische Republik?<\/h2>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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      Steve Van Ryswyk<\/strong><\/h3><\/div>

      EXPERTE F\u00dcR DOMINIKANISCHE IMMOBILIEN<\/strong><\/p><\/div>

      Steve leitete eine der gr\u00f6\u00dften Wohngemeinschaften an der Nordk\u00fcste. Er hat ein gutes Auge f\u00fcr die Beurteilung der Qualit\u00e4t von Projekten. Er pr\u00fcft und untersucht jedes Haus, bevor wir es in die Liste der von uns ausgew\u00e4hlten Immobilien aufnehmen.<\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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      Christine MacLean<\/strong><\/h3><\/div>

      IMMOBILIENMAKLER<\/strong><\/p><\/div>

      Christine ist vor \u00fcber f\u00fcnf Jahren in die DR gezogen. Sie leitet unser Team von Immobilienexperten vor Ort, die immer auf der Suche nach den besten Immobilien und Investitionsm\u00f6glichkeiten an der Nordk\u00fcste der DR sind.\u00a0<\/strong><\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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      John Macaulay<\/strong><\/h3><\/div>

      \u00d6FFENTLICHKEITSARBEIT UND BILDUNG<\/strong><\/p><\/div>

      Johns Verbindungen zur DR reichen \u00fcber ein Jahrzehnt zur\u00fcck. Seine Aufgabe ist es, Ihnen zu helfen, zu verstehen, wie Sie Ihren Umzug in die DR gestalten k\u00f6nnen. Er wird Ihre Hauptquelle f\u00fcr Informationen \u00fcber den Kauf von Immobilien und den Lebensstil in der DR sein.<\/p><\/div>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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      Dreaming DR hat eine Gruppe von Fachleuten vor Ort ausgew\u00e4hlt und rekrutiert, die Ihnen beim Umzug in die DR und beim Leben in der DR helfen:<\/p>

      Rechtsanwalt | Versicherungsmakler | Bankmanager | Automechaniker | Handwerker | Experte f\u00fcr Wohnsitznahme<\/p>\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t

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      \n\t\t\t\t\t\t\t\t\tCopyright Dreaming DR Dominikanische Republik. Alle Rechte vorbehalten.\t\t\t\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t
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      The Only Comprehensive Guide Available Online\u2014Updated for 2020 How to Buy Property in the Dominican Republic Are you wondering how you\u2014as a foreigner in the DR\u2014can buy property here? Read on to learn how the entire buying process works. WHO IS THIS GUIDE FOR? So…you\u2019ve found your dream home\u00a0in the Dominican Republic! Maybe you’ve got…<\/p>","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"elementor_header_footer","meta":{"_joinchat":[],"footnotes":""},"class_list":["post-12209","page","type-page","status-publish","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/dominican-real-estate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/12209","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/dominican-real-estate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/dominican-real-estate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dominican-real-estate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/dominican-real-estate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=12209"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/dominican-real-estate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/pages\/12209\/revisions"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/dominican-real-estate.com\/de\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=12209"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}